根據房仲業調查,未來半年民眾最想作的投資,排名第一的是國內房產、股票與期貨,比重達18%;其次是基金、債券以及外幣投資,占比是15%;黃金排名第三名,比率是12%;排名第四是投資型保單和定存占9%;最後一名則是海外房產,比重是4%。
「海外買房」近一年已有退燒的情況,主要是因為國人最喜歡去的日本,日幣走勢起伏不定,加上東南亞貨幣大貶,投資人還沒有嚐甜頭之前,先吞幣值損失的苦果,還有海外買房時有糾紛出現,讓民眾對海外買房呈現觀望,成交筆數也較去年同期下降。
至於2017年,想赴國外買房情況是否改善?永慶房屋集團針對千餘位會員所作的網路調查發現,76%的受訪者依然認為2017年不適合投資海外不動產,主要原因是掌握不到匯率走勢,此外,區域資訊透明度低和無法掌握到當地房市相關政策變化,則是不打算至海外購屋的另二大因素。
未來半年最受民眾青睞的投資標的是,永慶房屋集團管理部協理林泰隆表示,排名第一名是國內房產以及股票、期貨,比率達18%,其次是基金、債券以及外幣投資,占比是15%,而黃金則排名第三名,比率是12%,排名第四是投資型保單和定存則占9%,而赴海外購買房 產則是墊底,民眾圈選的比率只有4%。
若是和上一季作比較,民眾喜愛的投資工具基金、外國貨幣、新台幣定存的比重都較前一季上升中;投資台股、期貨及投資型保單則是持平;下降者則是黃金、國內房產及海外房產,本季下降比率最多者則是黃金。
針對金價後市,富蘭克林證券投顧副總經理羅尤美認為,聯準會對2017年的升息幅度看法高於市場預期,引發美元指數與美債殖利率創波段新高,也迫使金價再創低價。升息議題初期可能打壓金價,然而,與金價連動性最高的是在實質利率,若實質利率能維持低檔,黃金仍會有不錯表現。
以聯準會上次從2004年6月至2006年6月的升息循環裡,金價在這3年裡每年都上漲。因此,未來聯準會若考量美國累積債務龐大,以及勞動生產力減速下不宜過度升息,避免打擊經濟等因素,讓升息的速度跟不上通膨攀升的腳步,金價將有反轉表現。<摘錄工商>
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